C09_2018_Plataforma Logística Lisboa Norte (PLLN)

CLIENTE/DONO DA OBRA: VFXimo Investimentos Imobiliários, S.A (MERLIN)

LOCALIZAÇÃO: Plataforma Logística de Lisboa Note – LOTE19

PRAZO:14 Meses (janeiro2020-março2021)

VALOR: 26.297.468,67 €

Descrição:

A unidade logística, compreende um edifício implantado no Lote 19 alinhado com os limites do Lote, com uma largura aproximada de 394,03 x 106,70m .

A nave logística está dividida em seis frações autónomas, cada uma constituída por uma área de armazém de piso único e um núcleo de escritórios de apoio em três pisos. A nave A situa-se na extremidade sul do empreendimento e a nave F na extremidade norte.

A altura do edifício é de 13,70m, a qual resulta da aplicação de critérios retirados da análise de Segurança Contra Incêndios, aplicada a armazéns e ao tipo de materiais potencialmente aí armazenados.

As Naves A e F possuem os núcleos de escritórios incluídos no volume do armazém nos cantos Sudeste e Nordeste do edifício, sendo estes apenas identificáveis pela presença de fenestração nos alçados do armazém e por pintura de identificação na respetiva fachada. As Naves B e C e D e E têm os núcleos de escritórios em dois volumes salientes na fachada Nascente do Edifício, situados ao eixo das paredes de separação entre cada duas das respetivas Naves.

No lado Poente do edifício apenas estarão previstas portas para saída de emergência, distribuídas de acordo com as indicações do Projeto da Especialidade.

Existe uma portaria, localizada numa ilha, na separação entre os canais de entrada de ligeiros e pesados e o canal de saída, na entrada principal do empreendimento.

Também junto à entrada, está construído pequeno edificio de apoio aos motoristas, permitindo que estes possam fazer uma pausa enquanto aguardam que os respetivos veículos sejam carregados ou descarregados.

Área do Lote – 59.160,00 m2

Área de implantação – 42.854,21 m2

Área de Construção – 45.237,05 m2

Volumetria – 598.795,04 m3

Cércea – 15,00 m

Nº de pisos acima da cota de soleira (escritórios)– 2

Número de lugares de estacionamento ligeiros– 527

Número de lugares de estacionamento pesados– 84